1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
135.6万円/㎡
前年比+26.3%
ディナ・スカーラ成城南
東京都世田谷区宇奈根二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩12分
2003年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 95.35㎡の場合
相場
7,113万円
74.6万円/㎡
4,292
6,172
8,053
9,933
AI査定結果
推定相場価格
7,113万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜8,053万円
64.7万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ディナ・スカーラ成城南
5,880万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 95.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,880万円 | 61.7万円 | 3階 | 95.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 3,600万円 | 46.5万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,590万円 | 59.3万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 4,690万円 | 60.6万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,690万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 61.8万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 4,780万円 | 61.8万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 49.5万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,230万円 | 52.5万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 54.0万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 54.4万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 57.3万円 | 2階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,980万円 | 62.3万円 | 2階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は70.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅12分 | 5,880万円 | 61.7万円 | 95.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/29 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | - | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅24分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/04 | ラグーン千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅20分 | 7,780万円 | 70.8万円 | 109.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 5,400万円 | 69.1万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/10 | セボン芦花公園 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,280万円 | 55.9万円 | 94.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/28 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,280万円 | 71.9万円 | 73.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/03 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,650万円 | 76.7万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,770万円 | 76.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/19 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 7,780万円 | 73.9万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/09 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅20分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/06 | ドメイン祖師谷大蔵 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 5,680万円 | 68.0万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/12 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/30 | 上北沢南シティハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 8,000万円 | 70.7万円 | 113.12㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/25 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,180万円 | 74.5万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | テラス成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランツ成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 5,380万円 | 52.1万円 | 103.27㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/01 | ラフティス千歳船橋ロジュマン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅7分 | 6,498万円 | 74.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/06 | パークハウス砧二丁目 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 小田急コアロード砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅17分 | 5,490万円 | 76.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 5,388万円 | 73.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では26.3%上昇しています。