ディナ・スカーラ成城南

  • 東京都世田谷区宇奈根二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
6,880万円
93.4万円/㎡
相場
7,110万円
96.5万円/㎡
3,622
5,947
8,273
10,599
AI査定結果
推定相場価格
7,110万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,947万円〜8,273万円
80.7万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ディナ・スカーラ成城南
6,880万円（93.4万円/㎡）/ 4階 / 73.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/216,880万円93.4万円4階 73.69㎡ 3LDK南
2025/10/173,980万円54.0万円4階 73.69㎡ 3LDK南
2025/05/155,880万円61.7万円3階 95.35㎡ 3SLDK南
2025/02/243,600万円46.5万円1階 77.36㎡ 3LDK南東
2024/12/274,590万円59.3万円4階 77.36㎡ 3LDK南東
2024/11/244,590万円59.3万円1階 77.36㎡ 3LDK東
2024/11/174,690万円60.6万円4階 77.36㎡ 3LDK南東
2024/10/184,690万円60.6万円1階 77.36㎡ 3LDK東
2024/10/094,780万円61.8万円4階 77.36㎡ 3LDK東
2024/08/214,780万円61.8万円1階 77.36㎡ 3LDK東
2024/07/303,980万円49.4万円4階 80.55㎡ 3LDK南
2024/05/143,990万円49.5万円4階 80.55㎡ 3LDK南
2024/04/154,230万円52.5万円4階 80.55㎡ 3LDK南
2024/03/273,980万円51.4万円4階 77.36㎡ 3LDK南東
2023/12/264,380万円54.4万円4階 80.55㎡ 3LDK南
2023/07/094,580万円57.3万円2階 79.9㎡ 3LDK南西
2023/06/064,980万円62.3万円2階 79.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
ディナ・スカーラ成城南
世田谷区宇奈根二丁目
二子玉川駅12分 6,880万円93.4万円73.69㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年58戸RC
2024/03/25パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 6,680万円86.9万円76.84㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2023/08/25ドメイン祖師ケ谷大蔵
世田谷区千歳台二丁目
祖師ヶ谷大蔵駅15分 6,780万円81.1万円83.56㎡4LDK3階 / 3階建 南2003年15戸RC
2024/02/25東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 6,480万円91.0万円71.17㎡3LDK6階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/04/08ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 5,898万円106.6万円55.31㎡1LDK1階 / 9階建 南2001年28戸RC
2023/12/24セボンレフィナード桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅7分 6,480万円81.4万円79.58㎡2LDK1階 / 2階建 東2003年16戸鉄骨造
2024/03/21ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 5,780万円102.0万円56.65㎡1LDK4階 / 10階建 西2002年44戸RC
2024/05/29コートデコ尾山台
世田谷区尾山台二丁目
尾山台駅12分 7,980万円92.7万円86.09㎡1LDK+S1階 / 2階建 南2005年14戸RC
2023/12/17欅ハウス
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,780万円102.6万円85.6㎡3LDK+S4階 / 5階建 南2003年15戸RC
2023/10/17サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2026/04/02セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 7,980万円98.6万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は世田谷区の平均と比較して44.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ成城南
所在地東京都世田谷区宇奈根二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩12分
築年月2003年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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