1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
ディナ・スカーラ成城南
東京都世田谷区宇奈根二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩12分
2003年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 95.35㎡の場合
相場
7,113万円
74.6万円/㎡
4,292
6,172
8,053
9,933
AI査定結果
推定相場価格
7,113万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜8,053万円
64.7万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ディナ・スカーラ成城南
5,880万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 95.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は54.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 5,880万円 | 61.7万円 | 3階 | 95.35㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/24 | 3,600万円 | 46.5万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,590万円 | 59.3万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 4,690万円 | 60.6万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,690万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 61.8万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 4,780万円 | 61.8万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,990万円 | 49.5万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,230万円 | 52.5万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 54.0万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 54.4万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 57.3万円 | 2階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,980万円 | 62.3万円 | 2階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,498万円 | 57.4万円 | 3階 | 60.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/30 | 3,598万円 | 59.1万円 | 3階 | 60.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/13 | 4,150万円 | 56.3万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 7,480万円 | 73.3万円 | 5階 | 102㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 4,998万円 | 52.6万円 | 4階 | 94.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/05 | 3,780万円 | 47.3万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/06/10 | 3,000万円 | 37.5万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2021/06/05 | 3,000万円 | 37.5万円 | 1階 | 79.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/01/09 | 3,690万円 | 45.8万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅12分 | 5,880万円 | 61.7万円 | 95.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランツ成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 4,880万円 | 61.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/02 | ツインステージ二子玉川園ステージI 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅27分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライフレビュー世田谷の杜 世田谷区大蔵四丁目 | 成城学園前駅23分 | 4,990万円 | 61.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | セボンヴェルディア二子玉川 世田谷区鎌田四丁目 | 二子玉川駅28分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2004年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/30 | ジェイパークコート二子玉川グランデ 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 5,770万円 | 75.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディーグランセ二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅26分 | 5,200万円 | 68.6万円 | 75.85㎡ | 2LD・K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランスイート岡本 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅24分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,280万円 | 86.4万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2021/01/19 | シェルゼ砧 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅14分 | 6,780万円 | 80.7万円 | 84.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルソスガーデン世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅18分 | 8,580万円 | 85.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/14 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/27 | テラス成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。